建売住宅 ↑

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安かろう悪かろうのイメージがありますが、ピンキリだと思います。

住宅建築工事代金のうち半分は営業経費という人もいます。

徹底的に、建売にこだわれば安くできると思います。

建売も注文住宅も両方してはだめだと思うのですが。

両方している建築会社は多いです。

建売のメリット ↑

建売だと安くできるのには、当然理由があります。

まず顧客との打ち合わせがないので、人件費がかからない。

部材を共有化できるので、例えばまとめて５軒立てると１軒あたりの費用を安くすることができる。

ぶっちゃけ半額ぐらいでどばーんとやれば建売でもそうとう売れちゃうような気がしますね。

実際にやっている業者さんもいるみたいですが。

建売住宅のデメリット ↑

自分の好きな間取にできないこと、

注文がつけられないこと。

売りたて住宅。 ↑

建売といっても、実際に建築が完成したものを買うわけではない場合もあるみたいです。

新規分譲の一戸建てのこと。住宅を建ててから売る、または建物付きで売ることから「建売」という。建売住宅といっても、実際に建物が完成してから売るケースよりも、青田売りのケースのほうが多い。販売時点ではまだ基礎もできていないことも珍しくなく、「建て売り」というより「売り建て」といったほうが現実に近い。ただ「売建住宅」というのは、一般に「建築条件付き土地分譲」をさしており、建売住宅とは法律上もまったくの別物。

それから分譲住宅というのもあるみたいですね。