改正建築基準法に強い。
住宅瑕疵担保履行法 
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目次 ↑
概況 ↑
平成２１年の１０月１日から、これまで任意だった住宅瑕疵担保の保険が「義務」になる。
すっごい、大きなお世話な規制的法律だと思う。
住宅業界全体の信用が落ちてきて必要性が高まったなんていってるけど、
わしは業界や関係役所の利権を守るためのもんでしかないと思っている。
でもそうは言っても決まりは決まりなので守らないといけない。
納得できなくても従がわないといけないのでしょう。
現在、国土交通省の指定を受けた法人は
住宅保証機構
ハウスプラス住宅保証
日本住宅保証検査機構
住宅あんしん保証
の４社のみ、
ものすごい独占市場である。
大もうけですな。
瑕疵保険義務化のデメリット ↑
加入手続きや申請の滞りで着工に遅れがでるかもしれない
保険料の分だけ価格が上乗せされる
上乗せされない場合は工務店の経営を圧迫する。
任意の保険に比べると画一的なのでムリや無駄が出る
好きなデザインの住宅ができない。
そうする？ ↑
とりあえず、倉庫や納屋を建てるということで申請して、
後から住居に改造するのがいいと思う。
もちろん、住宅として住宅会社として法律を順守するのは当然です。
でもその法律に納得できないユーザーもいると思います。
いろいろな意見や質問 ↑
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